Socio-urban integration and commodification processes in informal settlements. The case of the Padre Carlos Mugica neighborhood (City of Buenos Aires)
Keywords:
Informal settlement, Social housing, Financialization, Commodification, Buenos Aires CityAbstract
The financialization and commercialization of housing configures a type of housing policy in which the state is in charge of facilitating the access to private property, through Mortgage loans. This is observed in various government social housing programs in latin america. This article inquires about the securitization of social interest housing built within the framework of the redevelopment program of an informal settlement in the city of buenos aires, the barrio padre carlos mugica. Said program, started in 2016, promoted the financialization of access to housing granted during the relocation process of a part of the population of the neighborhood and securitized through mortgage loans, granted by the state. The study focuses on analyzing the tensions that exists between the socio-urban integration objectives of the program the commodification of social housing and the indebtedness of the low-income beneficiary population. The research concludes that financialized access to property titles of housing units, arranged by the program, constitutes a novelty in this type of policy in argentina and generates disputes between the inhabitants and the local authorities. The aforementioned tensions are exacerbated due to the location of the settlement in an area highly valued by the real estate market.
Downloads
References
Aalbers, Manuel. “The Financialization of Home and the Mortgage Market Crisis”. Competition & Change, 12(2). 148–166. 2008. https://doi.org/10.1179/102452908X289802
Aalbers, Manuel. “Financial geography II: Financial geographies of housing and real estate. Progress in Human Geography, 43(2). 376–387. 2019. https://doi.org/10.1177/0309132518819503
Arqueros Mejica; María Soledad et. al. “Gobernanza neoliberal: una lectura crítica de la política de villas (2015 – 2018)”. Revista Pensum. 5, 13-26. 2019. https://revistas.unc.edu.ar/index.php/pensu/article/view/26298
Barenboim, Cintia Ariana y Elinbaum, Pablo. “Políticas habitacionales e impactos socio-económicos. La experiencia del Pro.Cre.Ar en el Área Metropolitana Rosario”. Quid 16, 168-191. https://publicaciones.sociales.uba.ar/index.php/quid16/article/view/2087
Barroetaveña, Matías. “La década vendida” Documento de trabajo. 2020
Capalbo, Tomás y Percossi Bossero, Federico Leandro. “La urbanización de la Villa 31 en su contexto: un estado de la cuestión de la rehabilitación del barrio de Retiro (2015-2019)”. Cuaderno Urbano, 29, 139-164. 2020. https://doi.org/10.30972/crn.29294626
Cattaneo Pineda, Rodrigo Andrés. “Los fondos de inversión inmobiliaria y la producción privada de vivienda en Santiago de Chile: ¿Un nuevo paso hacia la financiarización de la ciudad?” Revista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales, 37(112). 2011. 5-22. http://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/184/545
Cardoso, Adauto Lucio (org.) O programa minha casa minha vida e seus efeitos territoriales. Rio de Janeiro: Observatorio das Metropoles-Letra Capital. 2013.
Clichevsky, Nora. Regularizando la Informalidad del Suelo en América Latina y el Caribe. Una Evaluación sobre la Base de 13 países y 71 programas. Cepal, División de Desarrollo Sostenible y Asentamientos Humanos, Serie Manuales, 50, 1–215. 2006. https://repositorio.cepal.org/bitstream/handle/11362/5615/S0600005_es.pdf?sequence=1
Cravino, María Cristina y Palombi, Ariel Martín. “El macrismo ¿neoliberal? Política urbana en el sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires”. Cuadernos de Vivienda y Urbanismo, 8(15), 40-51. 2015. http://dx.doi.org/10.11144/Javeriana.cvu8-15.mnpu
Cuenya, Beatriz. “Grandes proyectos y sus impactos en la centralidad urbana”. Cadernos Metrópole, vol. 13 (25). 185-212. 2011. https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=402837820008
de Mattos, Carlos. “Financiarización, valorización inmobiliaria del capital y mercantilización de la metamorfosis urbana”. Sociologias, 18(42), 24–52. 2016. https://doi.org/10.1590/15174522-018004202
Defensoría del pueblo de la Ciudad de Buenos Aires. Relevamiento de las nuevas viviendas construidas por el Gobierno de la Ciudad en el Sector YPF. 2020.
Dupont, Véronique & M.M. Shankare Gowda. Slum-free city planning versus durable slums. Insights from Delhi, India. International Journal of Urban Sustainable Development, 12:1, 34-51. 2020. https://doi.org/ 10.1080/19463138.2019.1666850
Fernandes, Edesio. “Programas de regularización de la tenencia de la tierra urbana y pobreza urbana en Latinoamérica”. Revista Vivienda Popular, 12. 5–16. 2003.
Gomes de Mendonça, Jupira y Soares de Moura Costa, Heloisa (org.) Estado y capital inmobiliario. Convergências atuais na produçao do espaço urbano brasileiro. Belo Horizonte: C/arte. 2011.
Harvey, D. El Nuevo imperialismo. Akal (ed.), España. 2004
Hiernaux, Daniel. “Proyectos que dividen, ciudades que segregan” en Ciudades Latinoamericanas”. María Mercedes Di Virgilio y Mariano Perelman (org.), Desigualdad, segregación y tolerancia. Buenos Aires. 253-274. Buenos Aires: CLACSO. 2014.
Fuster-Farfán, Xenia. “Las políticas de vivienda social en Chile en un contexto de neoliberalismo híbrido”. Revista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales, 45(135), 5-26. 2019. http://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/2906/1184
Imilan, Walter; Olivera, Pratricia y Beswick, Joe. “Acceso a la vivienda en tiempos neoliberales: Un análisis comparativo de los efectos e impactos de la neoliberalización en las ciudades de Santiago, México y Londres”. Revista INVI, 31 (88). 163-190. 2016. http://dx.doi.org/10.4067/S0718-83582016000300006
Oliveira de Menezes, Vitor Matheus. “Programa Minha casa minha vida: universaliçao ou focalizaçao?” Revista Habitus. 12 (2). 98-112. 2014. https://revistas.ufrj.br/index.php/habitus/article/view/11440
Rolnik, Raquel. La guerra de los lugares. La colonización de la tierra y la vivienda en la era de las finanzas. Santiago de Chile: LOM. 2017
Rodríguez, Alfredo y Sugranyes, Ana. El traje nuevo del emperador. Las políticas de financiamiento de vivienda social en Santiago de Chile. Instituto de la Ciudad FLACSO Ecuador. 2012. http://biblioteca.clacso.edu.ar/clacso/gt/20120413123620/gthi1-2.pdf
Salazar, Clara Eugenia. “Los ejidatarios en el control de la regularización”. Clara Eugenia Salazar (coord.). Irregular, suelo y mercado en América Latina. México: El Colegio de México. 265-306. 2014.
Salinas Arreortua, Luis Alberto y Soto Delgado, Lisette. “Política de vivienda en México: entre la expansión y el retorno al centro”. Investigaciones Geográficas, 99. 1-17. 2019. doi.org/10.14350/rig.59751
Shimbo, Lúcia Zanin. “Empresas construtoras, capital finaceiro e a constituição de habitação social de mercado”. Jupira Gomes de Mendonça, y Heloisa Soares de Moura Costa (org.). Estado y capital inmobiliario. Convergências atuais na produção do espaço urbano brasileiro. 41-62. Belo Horizonte: C/arte. 2011.
Socoloff, Ivana. “Financiamiento global y centros comerciales en Buenos Aires: un estudio de caso IRSA”. Revista INVI, 30 (84), agosto, 2015. 151-177. 2015. https://www.redalyc.org/pdf/258/25840411006.pdf
Socoloff, Ivana. “Financiarización variada de la producción inmobiliaria en Argentina: el caso del boom inmobiliario en Buenos Aires y la postcrisis en perspectiva, 2002-2015”. Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, vol. XXIII (616)., 1-26. 2019. https://doi.org/10.1344/sn2019.23.21493
Sugranyes, Ana. “La política habitacional en Chile. 1980-2000. Un éxito liberal para dar techo a los pobres”. Alfredo Rodríguez y Ana Sugranyes. Los con techo. Un desafío para la política de vivienda social. Santiago de Chile: Ediciones sur. 2005.
Theodore, Nik, Peck, Jamie y Neil Brenner. “Urbanismo neoliberal: la ciudad y el imperio de los mercados”. Temas Sociales, 66. 1-12. 2009. Recuperado de: https://www.researchgate.net/publication/277955552_Urbanismo_neoliberal_la_ciudad_y_el_imperio_de_los_mercados
Villar Calvo, Alberto Javier y Méndez Ramírez, Juan José. “Dos décadas de política habitacional neoliberal y su impacto en la producción de vivienda social en México, el caso del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) (1992-2010)”. Gestión pública y participación ciudadana, Vol. VIII. 176-197. 2014. https://bdigital.uncu.edu.ar/objetos_digitales/7876/10-proy-villar.pdf
Wilkis, Ariel. “Economizando virtudes, un enigma de las finanzas populares”. Ariel Wilkis y Alejandro Roig (edit.). El laberinto de la moneda y las finanzas. La vida social de la economía. 177-194. Buenos aires: Biblos. 2015.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2023 Revista Pilquen. Sección Ciencias Sociales
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
Nota del Copyright
Los trabajos presentados en Revista Pilquen, Sección Ciencias Sociales deben ser originales e inéditos y no estar postulados simultáneamente en otras revistas. El envío de todo tipo de colaboración implica la aceptación de las normas editoriales de la revista y la autorización al Comité Editorial para que difunda los trabajos tanto en la revista como en las bases de datos o sistemas de indización en donde se alojan los contenidos de Pilquen.
Las y los autores que publican en esta revista están de acuerdo con los siguientes términos:
1) Las autoras y los autores conservan los derechos de autor y garantizan a la revista el derecho de ser la primera publicación del trabajo al igual que licenciado bajo una Creative Commons "Atribución -No Comercial CC BY-NC-SA”, mediante la cual ser permite copiar, reproducir, distribuir, comunicar públicamente la obra y generar obras derivadas, siempre y cuando se cite y reconozca al autor original. No se permite, sin embargo, utilizar la obra ni sus posibles obras derivadas con fines comerciales.
2) Las y los autores pueden establecer por separado acuerdos adicionales para la distribución no exclusiva de la versión de la obra publicada en la revista (por ejemplo, situarlo en un repositorio institucional o publicarlo en un libro), con un reconocimiento de su publicación inicial en esta revista.
3) Las y los autores no recibirán compensación monetaria de Pilquen por el uso del material contenido en el artículo; así como tampoco asumirán ningún costo de publicación de los mismos.
